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Traum
Immobilie in Teneriffa Nord
● Repräsentatives, ca. 200 Jahre
altes kanarisches Herrenhaus, zweigeschossig, freistehend, inmitten
der Gemeinde La Matanza im
Norden von Teneriffa mit über 365 m² bebauter Fläche. Das Grundstück ist über 1430 m² groß.
Beste ruhige und zentrale Lage mit herrlichem Blick auf
den Teide, den Atlantik, Puerto de La Cruz und das Orotava-Tal. Sehr gute Infrastruktur
(Schulen, Supermarkt, Busverbindung, Kinder-Spielplatz direkt angrenzend, etc.).
Ruhige Lage im Ort, keine
Durchgangsstraße.
Dieses Objekt besticht vor allem
durch seine Einzigartigkeit als großzügig gebautes, altes kanarisches Herrenhaus
kombiniert mit modernsten Inneneinrichtungen.
Unverwüstliche 60 bis 80 cm dicke
Steinmauern sorgen für ein exzellentes gesundes, ausgeglichenes Innenklima im Sommer wie im
Winter.
Alter Drachenbaum und Palmenbestand.
●
Representative, approx. 200 year-old Canary mansion, 2-storey, detached
building, in the midle of the municipality of La Matanza in the north of
Tenerife with more than 365 m ² of coverage surface. The property is more
than 1430 m ².
The best quiet and central situation with marvellous look at the Teide, the
Atlantic, Puerto de La Cruz and the Orotava valley. Very good infrastructure
(Schools, supermarket, bus connection, children's playground directly
adjoining, etc.).
Quiet situation in the place, no through road.
This object fascinates above all by his uniqueness as a generously built,
old Canary mansion infers with the most modern interior arrangements.
Indestructible 60 to 80 cm thick stone walls provide for an excellent
healthy, well-balanced inside climate in summer like in winter.
Old dragon's tree and palm continuance.
● Casa del
patrón representativa, de 200 años aprox. canaria, de 2 pisos, desocupado,
en medio del municipio de La Matanza en el norte de Teneriffe con más de 365
m² de la superficie edificada. El terreno es más de 1430m².
La mejor situación tranquila y central con la mirada magnífica a Teide, el
Atlántico, Puerto de La Cruz y el Orotava valle. La infraestructura muy
buena (Forman, el supermercado, relación de autobús, parque infantil
directamente lindando, etc.).
Situación tranquila en el lugar, ninguna carretera de tránsito.
Este objeto seduce sobre todo por su unicidad como casa del patrón
construida generosamente, vieja canaria combina con las decoraciones de
interiores más modernas.
Muros de piedra de 60 hasta 80 cm de espesor indestructibles se ocupan de un
clima interior excelente sano, compensado en el verano como en el invierno.
Árbol de dragón viejo y existencia de palmas.
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Grundflächen (m²) |
Bebaute Flächen (m²) |
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Grundstück größer als |
1.430 |
Erdgeschoß |
251 |
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Nutz- Wohnfläche größer als
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330 |
Obergeschoß |
135 |
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+Nebengebäude größer als |
40 |
Doppel- Garage + Nebengebäude |
104 |
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+Doppelgarage größer als |
31 |
Gesamte bebaute Fläche |
490 |
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Erdgeschoß (m²) |
Obergeschoß (m²) |
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Wohn / Esszimmer |
57,90 |
Schlafzimmer |
23,10 |
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Kaminzimmer |
42,55 |
Ankleidezimmer |
19,97 |
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Arbeitszimmer |
20,30 |
Arbeitszimmer |
14,09 |
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Gästezimmer 1 mit WC und Dusche |
15,50 |
Galerie |
28,69 |
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Gästezimmer 2 |
11,39 |
Bad / Dusche / WC / Bidet |
12,68 |
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Küche |
22,10 |
Balkon |
7,87 |
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Flur |
13,60 |
Abstellraum |
1,13 |
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Summe Erdgeschoß |
183,34 |
Summe Obergeschoß |
107,53 |
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Werkstatt |
40 |
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Gesamtfläche ohne Doppelgarage (m²) |
330,9 |
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+ Doppelgarage |
31 |
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Insgesamt 5 Schlafzimmer oder Arbeitszimmer, 2 Bäder, Küche, +Wohnzimmer, +Eßzimmer,
+Kaminzimmer, +Balkon, +Abstellräumchen, +Nebengebäude und Doppelgarage
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Bauausführung |
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Küche |
Modernste spanische xey Luxus- Einbauküche
mit Koch- Mittelblock
und Abzug über eigenen Kamin, 2
große Schrank- Auszüge, eingebauter Elektro-Backofen mit Umluft, Grill, Ober/ Unterhitze und pyrolytischer Reinigung,
Mikrowelle, Ceranfeld und zusätzliche
2-flammige Gasmulde, Spülmaschine, Wände gefliest, Arbeitsplatten aus Granit. |
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Doppelgarage |
mit ferngesteuertem Garagentor |
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Fußböden |
Erdgeschoß: Fliesen mit
Kastanien-Holzeinlagen
Obergeschoß: Holzböden, Fliesen im Bad |
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Wände |
Farbe gestrichen |
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Decken |
Holzdecken (ausgenommen Küche,
teilweise im Flur (EG) und im Bad OG) |
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Heizung |
Wärmepumpenheizung im
Kaminzimmer (Faktor ca. 1:3),
Wärmepumpenheizung im Wohn/Eßzimmer (Faktor
ca. 1:3),
Gasheizung in der Küche,
Kamin im
Kaminzimmer. |
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Sonnenkollektor für Dusche und
Bad |
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Mauern |
60 bis 80 cm dicke Steinmauern
für gesundes, ausgeglichenes Klima |
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Grundstücks-
Abgrenzung |
Überwiegend echte kanarische Steinmauern
und teilweise gestrichene dicke Mauern mit Eisenzaun |
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Warmwasser- Aufbereitung für
das Bad über
Solaranlage und/oder elektrische Zuschaltung. |
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Satelliten-Antenne (Astra)
digital und Sat- Receiver (über 30 deutschsprachige Sender) |
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zusätzliche Terrestrische
Antenne, analog und Digitalempfang |
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Doppelgarage mit
Tor-Fernbedienung |
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3 Wasserquellen |
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Gemeindewasser für Brauchwasser |
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Regenwassertank 100.000-150.000 Liter
mit 800 W- Pumpe (für
den Garten ) |
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Agua
Rural mit Wasseruhr (für den Garten) |
Hier zur Bilderschau
UVP:
950.000 €
für den
Käufer fallen keine Maklergebühren an!
For the buyer no brokerages result!
Kontaktaufnahme: ida-dietmar web.de
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