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Traum
Immobilie in Teneriffa Nord
Repräsentatives kanarisches Herrenhaus, zweigeschossig, freistehend, inmitten
der Gemeinde La Matanza im
Norden von Teneriffa mit 490 m² bebauter Fläche (331 m² Wohnfläche).
Das Grundstück ist über 1430 m² groß.
Beste Lage mit herrlichem Meerblick und Sicht auf
den Teide, den Atlantik, Puerto de La Cruz und das Orotava-Tal. Sehr gute Infrastruktur
(Schulen, Supermarkt, Busverbindung, Kinder-Spielplatz etc.).
Ruhige, zentrale Lage im Ort, keine
Durchgangsstraße.
Dieses Objekt besticht vor allem
durch seine Einzigartigkeit als großzügig gebautes, altes kanarisches Herrenhaus
kombiniert mit modernsten Inneneinrichtungen.
Warmwasser über Sonnenkollektoren;
Heizung über Wärmepumpen (Faktor 1:3) + Kamin im Kaminzimmer + Gas in der
Küche.
Unverwüstliche 60 bis 80 cm dicke
Steinmauern sorgen für ein exzellentes gesundes und ausgeglichenes Innenklima im Sommer wie im
Winter.
Alter Drachenbaum und Palmenbestand.
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Grundflächen (m²) |
Bebaute Flächen (m²) |
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Grundstück größer als |
1.430 |
Erdgeschoß |
251 |
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Nutz- Wohnfläche |
331 |
Obergeschoß |
135 |
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+Doppelgarage größer als |
31 |
Doppel- Garage + Nebengebäude |
104 |
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Gesamte bebaute Fläche |
490 |
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Nutzfläche Erdgeschoß (m²) |
Nutzfläche Obergeschoß (m²) |
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Wohn / Esszimmer |
57,90 |
Schlafzimmer |
23,10 |
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Kaminzimmer |
42,55 |
Ankleidezimmer |
19,97 |
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Arbeitszimmer |
20,30 |
Arbeitszimmer |
14,09 |
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Gästezimmer 1 mit WC und Dusche |
15,50 |
Galerie |
28,69 |
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Gästezimmer 2 |
11,39 |
Bad / Dusche / WC / Bidet |
12,68 |
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Küche |
22,10 |
Balkon |
7,87 |
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Flur |
13,60 |
Abstellraum |
1,13 |
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Summe Erdgeschoß |
183,34 |
Summe Obergeschoß |
107,53 |
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+ Nebengebäude |
40,00 |
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Gesamtwohnfläche ohne Doppelgarage |
331 m² |
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+ Doppelgarage |
31 m² |
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5 Schlafzimmer oder Arbeitszimmer
2 Bäder
+Küche
+Wohnzimmer / Eßzimmer
+Kaminzimmer
+Balkon
+Abstellräumchen
+Nebengebäude
+Doppelgarage
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Bauausführung |
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Küche |
Modernste spanische xey Luxus- Einbauküche
mit Koch- Mittelblock
und Abzug über eigenen Kamin, 2
große Schrank- Auszüge, eingebauter Elektro-Backofen mit Umluft, Grill, Ober/ Unterhitze und pyrolytischer Reinigung,
Mikrowelle, Ceranfeld und zusätzliche
Gasmulde, Spülmaschine, Wände gefliest, Arbeitsplatten aus Granit. |
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Doppelgarage |
mit ferngesteuertem Garagentor |
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Fußböden |
Erdgeschoß: Fliesen mit
Kastanien-Holzeinlagen
Obergeschoß: Holzböden, Fliesen im Bad |
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Wände |
Farbe gestrichen |
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Decken |
Holzdecken (ausgenommen Küche,
teilweise im Flur (EG) und im Bad OG) |
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Heizung |
Wärmepumpenheizung im Wohn/Eßzimmer (Faktor
ca. 1:3),
Gasheizung in der Küche,
Kamin und Wärmepumpenheizung im Kaminzimmer (Faktor ca. 1:3). |
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Sonnenkollektor für Dusche und
Bad |
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Mauern |
60 bis 80 cm dicke Steinmauern
für gesundes, ausgeglichenes Klima |
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Grundstücks-
Abgrenzung |
Überwiegend echte kanarische Steinmauern
und teilweise gestrichene dicke Mauern mit Eisenzaun |
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Warmwasser- Aufbereitung für
das Bad über
Solaranlage und/oder elektrische Zuschaltung. |
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Satelliten-Antenne (Astra)
digital und Sat- Receiver (über 30 deutschsprachige Sender) |
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zusätzliche Terrestrische
Antenne (Digitalempfang) |
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Doppelgarage mit
Tor-Fernbedienung |
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3 Wasserquellen |
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Gemeindewasser für Brauchwasser |
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Regenwassertank 100.000-150.000 Liter
mit 800 W- Pumpe (für
den Garten ) |
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Agua
Rural mit Wasseruhr (für den Garten) |
Verkaufspreis: Auf Anfrage
Für den
Käufer fallen keine Maklergebühren an!
Kontaktaufnahme:
ida-dietmar(at)web.de
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